Beregn prisen for loft til kip
Typisk loftsrum koster 33.000–102.000 kr. inkl. moms — svarende til 943–2.914 kr. pr. m².
Loftsrummets størrelse
Landsdel
Typisk loftsrum · 35 m² loftsrum
33.000 – 102.000 kr.
inkl. moms · svarer til 943–2.914 kr. pr. m²
5 poster regnet med · gratis og uforpligtende
Sådan fordeler prisen sig
Slå poster til og fra| Post | Beløb inkl. moms |
|---|---|
| 1.500–5.000 | |
| 4.400–7.700 | |
| 2.700–15.800 | |
| 22.500–67.500 | |
| 1.500–6.000 | |
| 5.000–35.000 | |
| 17.500–39.400 | |
| 20.000–30.000 | |
| 3.000–12.000 | |
| 1.100–3.000 | |
| 15.000–50.000 |
Beløb er inkl. moms og afrundet. Intervallet spænder fra billigste til dyreste udførelse på tværs af alle poster — de fleste projekter lander i midten. Enhedspriserne opdateres sammen med resten af prisdatabasen.
At åbne loftet til kip og at inddrage loftsrummet til beboelse er ikke to projekter, men ét projekt i to størrelser. Det gamle loft skal ned og isoleringen op mod spærene i begge tilfælde — derefter er det et spørgsmål om, hvor langt du går. Slå tilvalgene til herunder, så ser du forskellen.
Hvad koster det at inddrage loftsrummet til beboelse?
Slår du alle tilvalgene til herover, ser du tallet. Forskellen mellem at åbne loftet og at inddrage det er typisk en tredobling: selve kip-arbejdet er nedtagning, isolering, dampspærre og ny beklædning, mens beboelse oveni kræver gulv, ovenlysvinduer, el, varme og en fast trappe. Går du efter beboelse, så tag hele projektet på én gang — hver af de poster er markant dyrere at lave, når loftet er lukket igen.
Må loftsrummet tælle med som boligareal?
Ikke automatisk. Arealer under skråvæg tæller først med, hvor der er cirka 1,5 meters frihøjde fra gulv til skråvæg — resten er ikke boligareal, uanset hvor pænt det bliver. Dertil kommer krav om dagslys, udluftning, flugtvej og fast trappeadgang, før rummet må bruges til ophold. Spørg kommunen, før du bestiller noget: reglerne afhænger af husets alder og den lokalplan, der gælder for din grund, og et loftsrum der ikke må bruges til det, du byggede det til, er den dyreste udgave af projektet.
Hvorfor er dampspærren den vigtigste post?
Fordi den er billig at lave og dyr at lave om. Dampspærren forhindrer fugtig indeluft i at trænge op i den nye isolering, hvor den kondenserer mod den kolde tagflade. En utæt dampspærre ses ikke — den viser sig som råd og skimmel i spærene et par år senere, og så skal hele loftet ned igen. Bed om, at gennemføringer til lamper, kabler og ovenlys tapes, og at samlingerne overlappes. Det koster nogle hundrede kroner i tape og en times arbejde.
Hvad skal du bede om i tilbuddet?
Bed om at få isoleringstykkelse og dampspærreudførelse skrevet ind. "Isolering af loft" kan betyde 100 mm eller 300 mm, og forskellen ses ikke, når beklædningen er oppe. Spørg desuden til: om der er ventilationsspalte over isoleringen (uden den rådner konstruktionen uanset dampspærre), om hanebåndene røres, og hvad der sker, hvis der findes fugtskader i spærene, når det gamle loft kommer ned. Det sidste er den hyppigste årsag til, at en loftssag bliver dyrere end aftalt.
Vidste du, at der kan være stor prisforskel på loft til kip?
Flere tilbud er den sikreste vej til den rigtige pris. Det hjælper vi dig med.
Ofte stillede spørgsmål om loft til kip
Enkeltpriser bag regnestykket
Skal du kun have lavet en del af arbejdet? Se enhedspriserne for de enkelte opgaver under tømrer & snedker.