Hvad koster tilstandsrapport / bygningsgennemgang?
Se opdaterede priser på tilstandsrapport / bygningsgennemgang i 2026. Brug beregneren til at estimere din pris baseret på dit område.
Beregn prisen for tilstandsrapport / bygningsgennemgang i dit område
Find den mest nøjagtige pris for tilstandsrapport / bygningsgennemgang med vores prisberegner
Vælg dit område for at komme i gang.
Gennemsnitspris inkl. moms
8.750 kr
fast pris
Prisinterval ekskl. moms
4.000 – 9.600 kr
fast pris
Gennemsnitspris ekskl. moms
7.000 kr
fast pris
Vidste du, at der kan være stor prisforskel på tilstandsrapport / bygningsgennemgang?
Flere tilbud er den sikreste vej til den rigtige pris. Det hjælper vi dig med.
Regionale prisforskelle
København / Hovedstaden
9.625 kr
+10% ift. landsgennemsnit
Sjælland (øvrig)
9.013 kr
+3% ift. landsgennemsnit
Fyn
8.488 kr
-3% ift. landsgennemsnit
Jylland
8.313 kr
-5% ift. landsgennemsnit
Prisforudsætninger og noter
Huseftersyn med rapport. Parcelhus: 3.000-6.000. Ejerlejlighed: 2.500-4.500. Pakke m. energimærke + elrapport: ~8.848. Gyldig 6 måneder. 3.000-12.000 kr.
Hvad er det, der får prisen på en tilstandsrapport til at variere så meget?
Prisen afhænger især af boligens størrelse, alder og kompleksitet, samt om der er kælder, tagetage eller flere tilbygninger, der skal gennemgås. En ejerlejlighed ligger typisk i den billige ende, mens et stort eller ældre parcelhus med mange bygningsdele trækker prisen op mod de 12.000 kr. Jo mere bygningen afviger fra standard, jo længere tid tager gennemgangen, og det afspejles i den faste pris.
Hvad er forskellen på en almindelig tilstandsrapport og en pakke med energimærke og elrapport?
En ren tilstandsrapport dækker kun bygningens tilstand og fejl og mangler, mens en samlet pakke med energimærke og elrapport også vurderer boligens energiforbrug og el-installationernes sikkerhed. Denne pakkeløsning ligger typisk omkring 8.848 kr., altså tæt på gennemsnitsprisen for tilstandsrapporten alene, fordi flere undersøgelser bliver koordineret i samme besøg. Ved boligsalg er det ofte alle tre dele, der efterspørges samtidig for at give køber et fuldt billede.
Hvad overser boligejere ofte, når de bestiller en tilstandsrapport?
Mange glemmer, at rapporten kun er gyldig i 6 måneder, så hvis salget trækker ud, skal den fornyes for at kunne bruges i forbindelse med huseftersynsordningen. Det er også vigtigt at være opmærksom på, at rapporten beskriver synlige forhold og ikke nødvendigvis afdækker skjulte fejl bag vægge eller under gulve. Derfor bør man ikke forveksle en tilstandsrapport med en fuld teknisk gennemgang af alle skjulte installationer.
Er der stor forskel på prisen for en tilstandsrapport afhængigt af landsdel?
Ja, priserne følger den generelle regionale forskel på håndværkerydelser. I København ligger prisen omkring 9.625 kr., mens den i Jylland typisk er lavere, omkring 8.313 kr. Sjælland og Fyn ligger tættere på landsgennemsnittet med henholdsvis 9.013 kr. og 8.488 kr.