Hvad koster fraflytningsreparation (istandsættelse)?
Se opdaterede priser på fraflytningsreparation (istandsættelse) i 2026. Brug beregneren til at estimere din pris baseret på dit område.
Beregn prisen for fraflytningsreparation (istandsættelse) i dit område
Find den mest nøjagtige pris for fraflytningsreparation (istandsættelse) med vores prisberegner
Vælg dit område for at komme i gang.
Gennemsnitspris inkl. moms
300 kr
pr. m²
Prisinterval ekskl. moms
80 – 400 kr
pr. m²
Gennemsnitspris ekskl. moms
240 kr
pr. m²
Vidste du, at der kan være stor prisforskel på fraflytningsreparation (istandsættelse)?
Flere tilbud er den sikreste vej til den rigtige pris. Det hjælper vi dig med.
Regionale prisforskelle
København / Hovedstaden
354 kr
+18% ift. landsgennemsnit
Sjælland (øvrig)
315 kr
+5% ift. landsgennemsnit
Fyn
285 kr
-5% ift. landsgennemsnit
Jylland
264 kr
-12% ift. landsgennemsnit
Prisforudsætninger og noter
Fraflytning istandsættelse: Maling 100-150 kr/m² boligareal. Rengøring: 2.000-5.000 kr. Småreparationer: 500-3.000 kr. 2-værelses samlet: 8.000-12.000 kr.
Hvad indgår i en fraflytningsreparation, og hvorfor er prisen pr. m²?
Prisen dækker typisk maling af væggene, som alene koster 100-150 kr. pr. m² boligareal, samt rengøring og småreparationer der lægges oveni. Fordi maling fylder mest i både tid og materiale, giver det mening at prissætte efter boligens areal frem for en fast pris. Jo større bolig, jo flere kvadratmeter skal males, spartles og gøres rent.
Hvorfor kan prisen variere så meget som fra 100 til 500 kr. pr. m²?
Spændet afhænger af boligens stand ved fraflytning – en velholdt lejlighed med kun malerarbejde ligger i den lave ende, mens huller i vægge, misfarvede lofter eller store rengøringsopgaver trækker prisen op mod 500 kr. Småreparationer alene kan koste 500-3.000 kr. afhængigt af omfang, og det tæller med i den samlede m²-pris. Rengøringens omfang, fra 2.000 til 5.000 kr., spiller også ind, især i større boliger.
Hvad overser boligejere ofte i omfanget af en fraflytningsreparation?
Mange fokuserer på maling og glemmer, at rengøring og småreparationer som fugeudskiftning, dørjustering eller reparation af skader tæller lige så meget med i den samlede pris. En 2-værelses lejlighed ender typisk på 8.000-12.000 kr. samlet, når alle tre elementer lægges sammen, hvilket kan overraske hvis man kun har regnet med maling. Det er derfor vigtigt at få afklaret, om rengøring og reparationer er inkluderet i tilbuddet.
Hvordan adskiller fraflytningsreparation sig fra indflytningsreparation?
Fraflytningsreparation handler om at sætte en bolig i stand til aflevering og prissættes pr. m², mens indflytningsreparation af en lejlighed typisk sælges som en fast pris på 18.750 kr. og dækker klargøring til en ny beboer. Forskellen afspejler, at fraflytning ofte er mere standardiseret arbejde (maling, rengøring, mindre reparationer), mens indflytning kan indebære mere specifik tilpasning til den nye beboers behov.